恒鼎海外欧洲移民专家表示：马耳他凭借其独特的“四位一体”地位信钰证券 ，即同时身为欧盟成员国、申根协定国、英联邦成员国及欧元区国家，加之其优越的居住环境，吸引了众多有移民意向人士的关注。
近期，马耳他针对永久居留权及入籍政策进行了一系列调整。本文将对这些政策变动进行专业、详尽的梳理与分析。
7月22日，马耳他政府修订永久居留计划（MPRP）法规，主要利好：
持有成本降低：捐款减少，购房/租房要求更灵活；
房产可出租，提升资产流动性；
新增便利：申请人可先获一年期临时居留卡；
家属费用降低，整体支出减少。
新政后，MPRP成欧洲高性价比永居项目之一。
入籍政策趋严
近期，由于欧洲法院作出裁决，判定马耳他投资入籍计划与欧盟相关法律不符，马耳他政府已正式向议会提交法律修订草案。该草案明确指出，马耳他未来将全面取消投资入籍这一途径，转而采用更为合规、透明的入籍机制。
展开剩余82%此举表明，以往通过一次性大额投资来获取欧盟护照的做法将彻底成为历史。未来，入籍申请人必须满足更为严格的居住条件以及社会融入标准。
关于永居MPRP
1. 永居持有成本和房产政策有哪些变化？
马耳他永居自2015年推出，后续持有成本高是一大痛点。申请人要连续租五年合格房产信钰证券 ，或购买符合最低价要求的房产，且之后每年要花约1万欧元维持永居卡。
7月22日新政最大利好是大幅降低后续成本：
租房客户：五年年审通过后，经房东同意可转租房屋。
购房客户：2025年1月1日后递交申请，拿到原则性批复，即可出租房屋（短租、长租均可），申请人不在马耳他也能灵活处置。
2. 捐款及家属费用有哪些调整？
此处存在两项至关重要的变更，具体如下：其一，捐款金额实现统一化。过往，租房与购房的捐款金额存在3万欧元的差额，而今调整为统一标准，即均设定为3.7万欧元，此举使得捐款规则更为简洁透明。
其二，家属费用实施分层制度。具体而言，主申请人的配偶（涵盖事实婚姻与法定婚姻情形）、未成年子女，以及身心存在残疾的成年子女，均无需再额外缴纳费用。而需要缴纳费用的对象则限定为成年子女（年龄范围在18至29岁之间）、父母及祖父母。不过，对于父母及祖父母而言，需满足无全职工作这一条件，方可被认定为经济依附状态。经综合计算，此部分费用相较于以往，降低了约2,500欧元。
3. 家属依附和房产使用新规有何亮点？
该政策存在两大核心亮点。
其一，对家属依附关系的判定标准更为明确且细化。具体而言，针对父母或祖父母等家属群体，若其拥有全职工作，则不被认定为依附关系；若仅从事兼职工作，或虽名下登记有公司但实际并不参与公司运营管理工作，在此情形下，可提前向移民局进行报备，由移民局依据相关规定与实际情况进行最终确认。这一调整对于众多家庭而言，在亲属关系认定方面赋予了更高的灵活性与可操作性。
其二，在房产使用方面展现出显著的灵活性。对于租房客户，在满足五年期限的条件后，有权将所租房屋进行转租；而对于购房客户，一旦获得原则性批复，即可立即将房产用于出租。此项政策调整对于提升投资回报率以及降低后续房产维护成本而言，具有极为可观的积极。
4. 一年临时居留卡适合什么人申请？
今年新推出临时居留许可卡政策，旨在减轻移民局行政负担，为申请人提供过渡性身份方案。
该卡面向两类人：一是有紧急居留需求、需频繁往返欧洲的商务出行或办事者；二是有子女计划在马耳他接受教育、想在等待永居审批期间满足居住和入学需求的家庭。
关于入籍政策修订
1. 马耳他黄金护照被欧盟判定违法了？
这里要先纠正一个误区。欧盟法院并没有判定“马耳他护照违法”，马耳他护照依然是欧盟护照。
判决的核心在于：欧盟护照不能有“明码标价的买卖”行为。但马耳他从来不是单纯“卖护照”，而是以吸引高净值人士为目标，并且有着全世界最严格的尽职调查标准。过去十多年，能成功获批的申请人都是企业家、创新人才等高净值群体。
2. 这次修订的重点是什么？
修订方向从“捐款换护照”变为“实际贡献与价值创造”。如，在马耳他创办大企业、创造大量就业的企业家，或在科研、创新等领域有重大投资成果的人士，乃至诺贝尔奖得主、奥运金牌得主等，都可能因“卓越服务”获国籍申请资格。特殊捐赠形式的贡献或也被允许，但具体细则待出台。
3. 管道中客户会不会受影响？
目前来看，申请仍待审批的这部分客户预计会被纳入新政执行。政府会出台一个过渡方案，把旧政的申请统一并入新政框架。也就是说，不会直接终止，但大家需要等新政的细则落地，才会明确具体的操作方式。
总结
总体上，马耳他2025年身份政策呈现“永居放宽、护照收紧”态势。永居新政成本更低、更灵活，是把握机会的好时机；护照申请则更严格，高净值人群需提前规划。对移民家庭或高净值人群而言信钰证券 ，现在是重新考虑马耳他身份规划的关键时刻。
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